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工程上半年工作计划6篇

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工程上半年工作计划6篇

工程上半年工作计划篇1

今年年初以来,我局坚持水利行业强监管、补短板、走前列的总要求,紧紧围绕水头水患治理,全面推进重点水利工程、河道综合整治、水旱灾害防御、农村饮用水达标提标等工作,推进水利高质量发展。已完成x.x亿元,完成考核年度任务xx.x亿元的xx.x%。现将xxxx年上半年工作总结和下半年工作计划汇报如下:

一、上半年工作总结

(一)重点工程建设全力推进

一是续建x个项目。

1.水头段防洪工程。截至xxxx年x月底已累计完成投资xx.xx亿元,完成总投资额的xx.xx%。今年以来,完成投资x.xx亿元,完成年度任务x.x亿元的xx.xx%。

2.xx标准堤(钱仓、东江段)加固工程。截至xxxx年x月,今年以来完成投资xxxx万元,完成年度任务x.x亿元的xx.x%。

3.xx标准堤萧江段加固工程。今年计划完成投资xxxx万元,截至x月底完成投资xxxx万元。完成毛家处水闸基础施工,正在实施上部结构,完成xx村挡墙实施,xx村桩基施工和xx村基础施工。

4.瑞平塘河平鳌片水系综合治理工程。计划完成投资xxxx万元和x.x公里整治工作。截止x月底完成投资xxxx万元,完成河道整治x.xx公里。

5.显桥水闸除险加固工程。主要是拆除老闸、新建中型水闸x座,总投资xxxx万元。目前已完成导流明渠、临时围堰工程,完成灌注桩xxx根,水泥搅拌桩完成xxx根,累计完成投资xxxx万元。x.瑞平平原排涝工程。是省百项千亿防洪排涝项目,计划xxxx年完成投资xxxx万元。截至x月底已完成投资xxxx万元。

二是开工x个项目。

(1).xx县南湖分洪工程。截止到目前,应急段完成初步设计批复,完成项目部建设,正在实施围堰等临时工程建设。主体工程目前正在进行初步设计编制工作。

(2)带溪右岸闭合堤工程。该项目属于水头段防洪工程配套项目。其中一期项目即显桥下游段新建堤防xxx.x米,总投资约xxxx万元。该项目已于xxxx年x月完成初设批复。二期项目即显桥上游段,目前正在开展可研报告编制相关工作,三期项目即溪心大桥~后垄山段目前完成可研审查,正在开展可研报告修改相关工作。

(3)xx南港x垟平原排涝工程(二期)。xxxx年x月xx日完成省发改委牵头的评估咨询会,完成可研报告修改工作,目前正在准备可研报批对接。

(二)水旱灾害防御工作扎实开展

一是抓责任落实。今年是水旱灾害防御职能调整的第一年,我局多次和应急部门对接,确立了xxxx年防汛工作宁可抓重,不可抓漏的工作原则。二是加强水库安全度汛。完成了三个责任人更新上报和三个预案修编批复工作,并对相关责任人进行培训。三是加强山洪灾害监测预警和洪水风险分析。对已建立的xx个水位站,x个雨量站进行了测试和维护确保预警信息的准确性;将xx县山洪灾害预警平台基础数据、预警人员及联系方式和预警条件设置进行了更新和完善,实现自动预警的精准性;完成瑞平平原、xx平原、xx干流(水头片)洪水风险图编制,并对洪水风险图数据实时完善更新,为防台期间领导参谋决策提供科学的依据。四加大水旱灾害隐患检查力度。x月中旬和x月份分别组织了水旱灾害汛前大检查和隐患排查工作,隐患问题逐一落实责任单位整改,检查组将于x月xx日开展隐患整改情况回头看工作,跟进整改情况,对问题整改落实不到位的,由县防指发防汛督办令给责任单位并抄送县考绩办。五开展防汛培训宣传演练活动。x月xx日至xx日对乡镇和水利工程管理单位人员进行全面培训,培训邀请省级专家授课,培训人数达xxx人;x月上旬,计划开展水旱灾害防御演练工作,提供水旱灾害防御意识。六是做好堤防保险工作。在xxxx年堤防灾害保险的xxx公里基础上,对全县x~x级堤防再一次全面排查,确定了xxxx年投保堤防xxx公里,并增加了抢险、应急响应预备金等投保内容,已于xx公司签订了保险合同。

(三)切实抓好农村基础水利建设。全县已建立xxxx年度农村饮用水达标提标项目名录库,共有xxx个项目,共实施xxx村,受益人口xx.xx万人(省厅下达任务xxx村,xx.x万人,其中已提前完成建设xx个村,解决x.x万人),估算投资x.xx亿元。其中城镇供水管网延伸xx个村、涉及人口x.x万人,区域规模化及单村供水达标提标工程xx个项目(涉及xx个村、人口x.xx万人)。x-x月,区域规模化及单村供水已完成招标xx个项目,开工进场xx个项目;城镇供水管网延伸工程,已完成审查并出具审查意见xx个项目,其中xx个项目正在开展招标工作。计划x月底完工。

(四)河湖库塘清淤工作。截至x月底完成清淤河道xx条,河道长度x.x公里,清淤方量xx.xx万方(今年度我县河湖库塘清污(淤)计划清淤清淤xx万方。),已累计完成投资xxxx.x万元,占总任务的xx.x%。

(五)美丽河湖创建工作。今年计划完成创建x条美丽河湖,长度xx公里。目前计划申报的xx(xx段)、xx河(xx段)已经基本完成创建工作,进入扫尾阶段。

(六)全面加强水利工程管理。一水利工程标准化管理。今年水利工程标准化管理计划完成x座小型水库创建和已完成通过验收的长效管理工作,目前x个小型水库均已完成现场创标;x个小型水库已完成管理手册编制并投入试运行,其余x个本月编制完成投入试运行;水利工程标准化运行管理平台正在逐步完善,于x月中旬投入试运行,预计xx月份通过水利工程标准化管理验收。二是省级小型水库管理体制改革示范县创建。今年我县成功申报省级小型水库管理体制改革示范县创建名额,也是xxx市唯一的示范县。示范县创建总共分为四部分,需要做到五有三落实,其中难点为产权的确认,我局将积极同自然资源部门沟通,争取取得国家有效的产权证明,并逐步做到资金有保障、制度贴实际、监管有力度,创出小型水库管理xx特色。三是工程质量管理得到加强。按规定开展质量监督检查。按基本建设项目管理的工程全部纳入省水利工程质量监督管理平台,并按规定要求进行监督检查,原则上施工高峰期检查频次每季度不少于一次。今年以来我站受监的水利工程有xx个,全部应用移动监督app,全部按规定开展质量监督检查,先后下发工程建设质量监督检查意见xx份。开展工程质量飞检。今年飞检经费财政预算安排xx万元,飞检项目的比例按全部监督项目的xxx%控制,飞检项目覆盖率xxx%,努力实现由传统的看、问向科学检测数据监督转变,对查出的质量隐患和不良质量行为进行整改和通报,并对存在问题较多的工程项目列为重点监控对象,确保水利工程建设项目实体质量。四是水利工程安全得到保障。为强化水利工程安全生产检查工作,我局今年以来开展了以消防安全、施工用电安全、施工作业安全、重大危险源排查、度汛安全等为主题的专项检查,由局领导分别带队,共计开展x次大型检查。并通过购买社会服务的形式,委托省水利水电技术咨询中心开展专项在建重点水利工程标化督查x次,以抽查的形式对在建x个重点水利工程就各项检查内容开展回头看,累计发现问题xx处,并要求限期整改落实,有力推进水利工程安全生产及标化工地文明建设。

工程上半年工作计划篇2

回顾工程部在酒店领导的正确指引下,在其他部门的积极配合和大力支持下,通过部门全体员工的努力,圆满完成了酒店下达给工程部的各项工作和领导交办的各项临时任务,确保了大厦设备安全正常地运行,保证了大厦水电气能源的正常供给,同时在节能减排降耗工作中做出了一定的成绩。为总结经验,查找不足,推动明年工作再上台阶,更好的完成工程部的各项任务,从以下几方面做总结:

一、部门管理工作。

按照集团的管理制度和工程部各岗的岗位职责为准则,加强对部门的管理。在日常行为中,按酒店的规章制度、员工日常行为规范约束每一位员工。在日常工作中,落实岗位职责,要求管理人员多作现场巡查,抓工作的落实,如检查计划工作准备情况,检查安全操作情况,督导计划维修工作的实施;巡查大楼,检查设备运行情况、设施完好情况、节能情况;抓工作进度、工作质量和任务完成情况;抽查设备运行记录和工作记录。在制度管人的模式下,加强了各级人员的责任心,部门的工作效率、劳动纪律、文明施工情况都有了较大的改进和提高。

二、完成的主要任务。

大厦设备设施已经运行20多年,很多设备设施已陈旧老化,有些已进入了寿命期,因此,设备设施的维修任务越来越重。在人员减少的情况下,通过加强内部管理,充分发挥部门领班的作用,发挥每个员工的特长和积极性,部门合理安排日常工作,保质、保量完成了酒店领导下达的任务和每日的维修任务。

三、20xx年工程部完成主要工作项目:

(一)供配电方面:

1、高压设备检修。(由专业公司进行,20xx年未进行)

2、发电机保养:在3月份更换了发电机空气滤清器两只,每月检查油箱油位及检查机油油位,每季度更换水箱水。按有关规定每月对发电机做空载试车和带负荷试车。

3、电容柜保养:更换烧毁的指示灯18只;在6月份对2x变电容柜进行故障排除;更换2x及3x变电容柜损坏的电容组。

4、低压配电柜:及时更换下列配电柜的触点夹具:3x4x冷冻冷却泵、热水机组、客用电梯、2x及3x制冷主机。

(二)空调设备方面:

1、空调主机的维保、加雪种。

2、冷冻泵、冷却泵的维保:视情况对所有泵工作加填料作业,更换1#3#冷冻泵的轴承、油封、水封,对磨损的轴进行加工处理。

3、冷却塔的维保:对4台冷却塔进行更换轴承、油封、轴磨损加工的工作共计12次,其中对4#塔的风叶进行更换作业。

4、部分阀门的更换。

5、风柜维保:按规定进行常规维保;更换磨损的轴承。

6、清洗盘管风机:按规定对客房所有风机盘管做清洗,按工作单对问题风机进行维修。

7、热水机组:对供水的软接头进行5次急修。

(三)消防设备方面:

1、更换4——6台补压泵。

2、对主泵进行维修。

3、部分管道更换。

4、压力接点控制表更换。

工程上半年工作计划篇3

一、20xx上半年度工程部工作总结

20xx年度工程部工作重点之一就是望湖城“桂香居”丹桂苑、姚公新苑、水岸星城的交房、设备设施的实体与资料移交、设备台帐制作、工程质量瑕疵整改推进工作。在公司总经理室的正确指导下、部门及各客服中心的支持下,20xx年上半年计划内工作基本完成。在原有软件基础上,完善各项管理制度、工程服务手册、突发事件应急预案;在原有硬件基础上与行政人事部共同携手进行工程技术人员的引进、招聘、储备,保障新项目拓展后物业工程服务的正常开展,鼓励员工到专业培训机构参加各类工程技术的培训,组织员工参加其他专业知识的内部培训,不断提高员工整体素质。

在南方的汛期事件发生后,我们认识到血的教训,总结别人在防台防汛应急预案中的不足与经验,在安徽汛期到来之前,结合各项目实际,修正防台防汛应急预案,提前配备防台防汛物质,主动与各服务中心配合现场指导防台防汛工作,保障了今年汛期安徽外滩所管理的所有辖区安全度汛,体现出公司部门的指导与服务能力。

在冬季到来之前,工程部全面提升部门服务意识,主动为各服务中心制订设施设备防寒、防冻应急预案并组织实施,保证寒冷冬季设备设施正常运转;主动为员工申购夜间值班大衣,确保员工值班时个人的防寒保暖,让员工感受到公司的温暖。

为加快推进物业工程服务规范化管理进程,工程与装修员工采取责任分包到人原则,分工不分家模式进行工程服务管理。工程部经理、副经理每周最少两次到各服务中心现场指导检查工程服务工作(异地项目每月不低于两次),重点检查隐蔽工程是否存在安全隐患,设备是否运行正常,上周安排的工作能否落实,检查员工的操作是否规范,设备运行记录是否完善。

公司工程部作为公司的一个职能部门,主要是执行总经理室的决议,完成总经理室交办的一切事务,服务于安徽外滩所有客服中心,本着团队协作及企业良性发展基础上,展开全面的服务与指导工作。20xx年上半年主要完成工作具体如下:

(一)皖投家园项目

20xx上半年协助皖投家园客服中心完成了中央空调的维护、节能方案的制订与实施以及出租办公场所供冷、供热收费的核算、住宅楼分时电表的改造、绿化的改造、住宅楼及办公楼电梯年检、高低压配电系统、消防控制系统、给排水系统及其它实施设备的维护等;

(二)望湖城“桂香居”项目

根据望湖城项目的交房时的进度,工程部全力协助望湖城各服务中心对已经移交接管的辖区进行全面监管,从给排水、变配电、暖通、消防、监控安防等系统入手,按照工程部制订的管理制度、操作规程等系统文件,实质性地处理好业主对房屋质量投诉,做好存在质量瑕疵的设备设施整改跟进、装修巡查管理及设备设施定期巡检维护工作,保障设备运行正常,延长设备的使用寿命,维护全体业主的安全与经济利益。通过望湖城“桂香居”的`交房经历,总结交房过程中的经验与教训,细致分析用心学习,为后期交房、验房、装修管理、设备维护等工作提供经验,更好的为业主提供服务。

望湖城各苑区采用单路供电方式提供动力及照明用电,工程部严格按照工程类突发事件应急预案,下基层进行反复培训演练并实地检查各苑区电梯巡检状态,督促电梯维护单位维护巡检,完善各项电梯管理规章制度,保障电梯运行正常,如遇电梯困人事件,被困人员可以短时间得到解救,全力保障业主生命安全。另外工程部积极配合各客服中心完成公共用水、用电分摊测算、节能方案的编制与实施、耗材的申购审批、工程类合同的洽谈审阅等工作,保障物业收支平衡。

(三)皖投·全椒水岸星城

皖投·全椒水岸星城项目是安徽外滩管理的第一个异地项目,在公司总经理室的全盘考虑下,工程部积极配合水岸星城客服中心组建工程服务团队,协助行政人事部先后从合肥安排多名工程技术人员赴水岸星城项目参与房屋承接查验、工程质量瑕疵的整改跟进以及后期交房工作,把住房屋、设备、设施质量关,为后期物业常态化管理奠定基础。虽然水岸星城远在异地,公司工程部依靠科技信息通道,随时关注项目运行情况,多次亲临现场进行督导与服务、多次为项目进行物业服务专业知识进行培训,不断提升当地员工整体素质,为全椒分公司的未来发展引入正规之路。

(四)天下锦城与姚公新苑项目

天下锦城项目刚刚开工建设,为吸取望湖城“桂香居”项目工程设计、施工缺陷的教训,公司工程部参与天下锦城项目设计规划讨论,站在业主使用功能角度考虑,提出了多条合理化建议。认真维护保养置业公司办公场所设备设施,提供满意物业工程服务,为置业公司领导办公提供舒适环境。

姚公新苑属于回迁楼,为了顺利开发承建天下锦城楼盘,回迁楼的分房工作为20xx年上半年物业公司的首要任务之一,在置业公司领导的安排下、在公司总经理室的指导下、在各项目的支持与配合下,公司工程部多方协调从各项目抽调多名工程技术人员赴姚公新苑项目参与房屋承接查验、工程质量瑕疵的整改跟进以及交房工作,把住房屋、设备、设施质量关,为后期物业常态化管理奠定基础。

二、20xx下半年工作计划

根据公司发展战略,望湖城项目即将实行区域化管理,公司工程部将严格执行公司总经理室提出的区域化管理方案,提前做好各项工作准备,顺利、稳妥完成工程人员集中管理,做好工程维修工具、耗材的统一管理,剔除不称职的工程人员,引进储备各项技术及整体素质比较好的人才,为公司发展献言献策,维护公司整体利益,保障企业良性发展。望湖城“桂香居”原置业公司项目部善后服务即将结束,为确保后期物业服务工作的顺利开展,减小业主对房屋质量的投诉,按照置业公司领导的指示,成立维修整改小组,处理一般物业工程维修人员不能处理的相关维修整改工作。维修整改工作结束后,小组成员后期纳入物业公司工程部突击维修小组,服务与安徽外滩物业各管理辖区,做好设备设施集中保养、工程类突发事件、工程遗留问题的整改工作。

20xx年下半年没有新的交房任务,公司工程部依据公司总经理室的发展思路,对已经初步走向正轨的园区,进行规范化常态管理,逐步实现物业管理规范化。 20xx年置业公司发展迅速,楼盘日益增多,异地项目进一步拓展,物业公司随之拥有新的机遇,管理的项目逐渐增多,下半年工程部将逐步介入望湖城商业街的前期跟进,做好项目成接查验与交付工作,做好湖东景园项目及水岸星城的前期工程介入跟进工作。

为体现物业工程管理规范化,体现职能部门的真正作用,精减工作人员,减少部门开支,提升工作效率,认真落实工程部erp工作计划,顺利完成下半年计划工作。工程部通过各种途径,依靠置业公司沟通平台资源,协调好相关公共事业单位,为物业未来发展打好基础。

20xx下半年应巩固20xx上半年度取得的各项成果,继续加快推进物业工程服务规范化进程,争取在20xx年底前,安徽外滩物业所管理的物业项目,工程服务礼仪、服务标准、操作规范、技术能力可以与安徽地区品牌物业公司基本对等。在实际推进中,需注重员工的服务理念、意识、技能上的培训与考核,逐步提高员工整体素质。在培训中,我们依靠鼓励员工参加正规培训机构的培训,依靠置业公司项目组力量组织相关供应商、安装单位对所有工程人员进行各类技术培训,公司工程部自行组织与物业工程服务有关的培训,员工与员工之间的交叉互动学习及交流培训,真正意义上实现培训有效果,培训有进步。20xx下半年公司工程部将结合实际更新完善各项设备设施操作流程、工程类突发事件应急预案、作业指导书、岗位职责、技术员工服务标准,使得遇事先得知,事中有预案,处理有经验。

提前做好安徽外滩物业管理的所有辖区公共能耗的统计及分析,从细节着手,从实际出发,制订详细的节能方案并组织实施,加大力度控制公共能耗(包括用水、用电、用汽等能耗)的消耗,为物业公司节约运行成本,为广大业主节省公共能耗费用的分摊。争取20xx年全年度皖投家园项目的节能比攀升至10%,望湖城项目的节能比控制在7%。在望湖城项目暖气使用过程中,我们将积累数据,找出设备操作及节能控制中的不足,做好分析,研究好对策,为冬季供暖工作奠定基础。

在设备设施维护工作中,工程部将督促各客服中心做好20xx下半年度的设备设施维护计划,工程部将按照上报的预定计划监督指导设备设施维护保养工作,严查运行及日常工作记录。对设备设施的维护所需的耗材,要求各客服中心提前做好计划,储备少量的易耗材,严格控制维修所需耗材的使用,做到依旧换新制度,做到能不换则不换制度,在节约物业运行成本的同时,保障设备设施的正常运行。

三、小结

“工程设备设施服务管理是外滩物业的核心竞争力,是公司品牌建设的核心”,工程服务管理的规范化是重要内容之一。在规范化服务的基础上,工程部会主动服务于各客服中心,做实事做好事,提升部门主动服务意识,让员工及各服务中心感觉到工程部是在为他们服务,关心他们,支持他们的工作,这样才能真正团结一致搞好物业服务,提升安徽外滩物业品牌。“服务要有意识,指导要有能力”,工程部会把这句话熟记在心,用心的去做好各项服务。依靠置业公司这棵大树,新项目会不断拓展,公司工程部需要做的工作仍然很多,不足之处也有体现,我们部门将一如既往的按照公司的发展战略,总经理室的指导方针,在原有服务能力的基础上不断学习,不断提升,更好的为安徽外滩各客服中心提供服务与指导,让物业公司整体服务水平走上新的台阶,让业主得到最满意的物业服务。

工程上半年工作计划篇4

围绕公司总经理室xx年的工作目标及工程部xx年工作计划,整体计划工作基本完成,下面我将xx上半年工程部的工作总结及xx下半年的工作计划向公司总经理室汇报。

一、xx上半年度工程部工作总结

xx年度工程部工作重点之一就是望湖城“桂香居”丹桂苑、姚公新苑、水岸星城的交房、设备设施的实体与资料移交、设备台帐制作、工程质量瑕疵整改推进工作。在公司总经理室的正确指导下、部门及各客服中心的支持下,xx年上半年计划内工作基本完成。在原有软件基础上,完善各项管理制度、工程服务手册、突发事件应急预案;在原有硬件基础上与行政人事部共同携手进行工程技术人员的引进、招聘、储备,保障新项目拓展后物业工程服务的正常开展,鼓励员工到专业培训机构参加各类工程技术的培训,组织员工参加其他专业知识的内部培训,不断提高员工整体素质。

在南方的汛期事件发生后,我们认识到血的教训,总结别人在防台防汛应急预案中的不足与经验,在安徽汛期到来之前,结合各项目实际,修正防台防汛应急预案,提前配备防台防汛物质,主动与各服务中心配合现场指导防台防汛工作,保障了今年汛期安徽外滩所管理的所有辖区安全度汛,体现出公司部门的指导与服务能力。

在冬季到来之前,工程部全面提升部门服务意识,主动为各服务中心制订设施设备防寒、防冻应急预案并组织实施,保证寒冷冬季设备设施正常运转;主动为员工申购夜间值班大衣,确保员工值班时个人的防寒保暖,让员工感受到公司的温暖。

为加快推进物业工程服务规范化管理进程,工程与装修员工采取责任分包到人原则,分工不分家模式进行工程服务管理。工程部经理、副经理每周最少两次到各服务中心现场指导检查工程服务工作(异地项目每月不低于两次),重点检查隐蔽工程是否存在安全隐患,设备是否运行正常,上周安排的工作能否落实,检查员工的操作是否规范,设备运行记录是否完善。

公司工程部作为公司的一个职能部门,主要是执行总经理室的决议,完成总经理室交办的一切事务,服务于安徽外滩所有客服中心,本着团队协作及企业良性发展基础上,展开全面的服务与指导工作。xx年上半年主要完成工作具体如下:

(一)皖投家园项目

xx上半年协助皖投家园客服中心完成了中央空调的维护、节能方案的制订与实施以及出租办公场所供冷、供热收费的核算、住宅楼分时电表的改造、绿化的改造、住宅楼及办公楼电梯年检、高低压配电系统、消防控制系统、给排水系统及其它实施设备的维护等;

(二)望湖城“桂香居”项目

根据望湖城项目的交房时的进度,工程部全力协助望湖城各服务中心对已经移交接管的辖区进行全面监管,从给排水、变配电、暖通、消防、监控安防等系统入手,按照工程部制订的管理制度、操作规程等系统文件,实质性地处理好业主对房屋质量投诉,做好存在质量瑕疵的设备设施整改跟进、装修巡查管理及设备设施定期巡检维护工作,保障设备运行正常,延长设备的使用寿命,维护全体业主的安全与经济利益。通过望湖城“桂香居”的交房经历,总结交房过程中的经验与教训,细致分析用心学习,为后期交房、验房、装修管理、设备维护等工作提供经验,更好的为业主提供服务。

望湖城各苑区采用单路供电方式提供动力及照明用电,工程部严格按照工程类突发事件应急预案,下基层进行反复培训演练并实地检查各苑区电梯巡检状态,督促电梯维护单位维护巡检,完善各项电梯管理规章制度,保障电梯运行正常,如遇电梯困人事件,被困人员可以短时间得到解救,全力保障业主生命安全。另外工程部积极配合各客服中心完成公共用水、用电分摊测算、节能方案的编制与实施、耗材的申购审批、工程类合同的洽谈审阅等工作,保障物业收支平衡。

(三)皖投·全椒水岸星城

皖投·全椒水岸星城项目是安徽外滩管理的第一个异地项目,在公司总经理室的全盘考虑下,工程部积极配合水岸星城客服中心组建工程服务团队,协助行政人事部先后从合肥安排多名工程技术人员赴水岸星城项目参与房屋承接查验、工程质量瑕疵的整改跟进以及后期交房工作,把住房屋、设备、设施质量关,为后期物业常态化管理奠定基础。虽然水岸星城远在异地,公司工程部依靠科技信息通道,随时关注项目运行情况,多次亲临现场进行督导与服务、多次为项目进行物业服务专业知识进行培训,不断提升当地员工整体素质,为全椒分公司的未来发展引入正规之路。

(四)天下锦城与姚公新苑项目

天下锦城项目刚刚开工建设,为吸取望湖城“桂香居”项目工程设计、施工缺陷的教训,公司工程部参与天下锦城项目设计规划讨论,站在业主使用功能角度考虑,提出了多条合理化建议。认真维护保养置业公司办公场所设备设施,提供满意物业工程服务,为置业公司领导办公提供舒适环境。

姚公新苑属于回迁楼,为了顺利开发承建天下锦城楼盘,回迁楼的分房工作为xx年上半年物业公司的首要任务之一,在置业公司领导的安排下、在公司总经理室的指导下、在各项目的支持与配合下,公司工程部多方协调从各项目抽调多名工程技术人员赴姚公新苑项目参与房屋承接查验、工程质量瑕疵的整改跟进以及交房工作,把住房屋、设备、设施质量关,为后期物业常态化管理奠定基础。

二、xx下半年工作计划

根据公司发展战略,望湖城项目即将实行区域化管理,公司工程部将严格执行公司总经理室提出的区域化管理方案,提前做好各项工作准备,顺利、稳妥完成工程人员集中管理,做好工程维修工具、耗材的统一管理,剔除不称职的工程人员,引进储备各项技术及整体素质比较好的人才,为公司发展献言献策,维护公司整体利益,保障企业良性发展。望湖城“桂香居”原置业公司项目部善后服务即将结束,为确保后期物业服务工作的顺利开展,减小业主对房屋质量的投诉,按照置业公司领导的指示,成立维修整改小组,处理一般物业工程维修人员不能处理的相关维修整改工作。维修整改工作结束后,小组成员后期纳入物业公司工程部突击维修小组,服务与安徽外滩物业各管理辖区,做好设备设施集中保养、工程类突发事件、工程遗留问题的整改工作。

xx年下半年没有新的交房任务,公司工程部依据公司总经理室的发展思路,对已经初步走向正轨的园区,进行规范化常态管理,逐步实现物业管理规范化。 xx年置业公司发展迅速,楼盘日益增多,异地项目进一步拓展,物业公司随之拥有新的机遇,管理的项目逐渐增多,下半年工程部将逐步介入望湖城商业街的前期跟进,做好项目成接查验与交付工作,做好湖东景园项目及水岸星城的前期工程介入跟进工作。

为体现物业工程管理规范化,体现职能部门的真正作用,精减工作人员,减少部门开支,提升工作效率,认真落实工程部erp工作计划,顺利完成下半年计划工作。工程部通过各种途径,依靠置业公司沟通平台资源,协调好相关公共事业单位,为物业未来发展打好基础。

xx下半年应巩固xx上半年度取得的各项成果,继续加快推进物业工程服务规范化进程,争取在xx年底前,安徽外滩物业所管理的物业项目,工程服务礼仪、服务标准、操作规范、技术能力可以与安徽地区品牌物业公司基本对等。在实际推进中,需注重员工的服务理念、意识、技能上的培训与考核,逐步提高员工整体素质。在培训中,我们依靠鼓励员工参加正规培训机构的培训,依靠置业公司项目组力量组织相关供应商、安装单位对所有工程人员进行各类技术培训,公司工程部自行组织与物业工程服务有关的培训,员工与员工之间的交叉互动学习及交流培训,真正意义上实现培训有效果,培训有进步。xx下半年公司工程部将结合实际更新完善各项设备设施操作流程、工程类突发事件应急预案、作业指导书、岗位职责、技术员工服务标准,使得遇事先得知,事中有预案,处理有经验。

提前做好安徽外滩物业管理的所有辖区公共能耗的统计及分析,从细节着手,从实际出发,制订详细的节能方案并组织实施,加大力度控制公共能耗(包括用水、用电、用汽等能耗)的消耗,为物业公司节约运行成本,为广大业主节省公共能耗费用的分摊。争取xx年全年度皖投家园项目的节能比攀升至10%,望湖城项目的节能比控制在7%。在望湖城项目暖气使用过程中,我们将积累数据,找出设备操作及节能控制中的不足,做好分析,研究好对策,为冬季供暖工作奠定基础。

在设备设施维护工作中,工程部将督促各客服中心做好xx下半年度的设备设施维护计划,工程部将按照上报的预定计划监督指导设备设施维护保养工作,严查运行及日常工作记录。对设备设施的维护所需的耗材,要求各客服中心提前做好计划,储备少量的易耗材,严格控制维修所需耗材的使用,做到依旧换新制度,做到能不换则不换制度,在节约物业运行成本的同时,保障设备设施的正常运行。

三、小结

“工程设备设施服务管理是外滩物业的核心竞争力,是公司品牌建设的核心”,工程服务管理的规范化是重要内容之一。在规范化服务的基础上,工程部会主动服务于各客服中心,做实事做好事,提升部门主动服务意识,让员工及各服务中心感觉到工程部是在为他们服务,关心他们,支持他们的工作,这样才能真正团结一致搞好物业服务,提升安徽外滩物业品牌。“服务要有意识,指导要有能力”,工程部会把这句话熟记在心,用心的去做好各项服务。依靠置业公司这棵大树,新项目会不断拓展,公司工程部需要做的工作仍然很多,不足之处也有体现,我们部门将一如既往的按照公司的发展战略,总经理室的指导方针,在原有服务能力的基础上不断学习,不断提升,更好的为安徽外滩各客服中心提供服务与指导,让物业公司整体服务水平走上新的台阶,让业主得到最满意的物业服务。

工程上半年工作计划篇5

回顾工程部这一年来的工作历程,总结这过去这一年来的工作经验、教训。工程部全体职工在公司领导的正确引导下,以为公司创造利润为宗旨,时刻做到努力工作,将公司所分配给工程部的工作如期顺利完成工作。回首过去,需总结归纳,持续待进;展望未来,工作依然艰巨漫长,任道重远。以下为今年工程部的工作总结。

一、工程部工作亮点

xx工程受到领导重视,社会关注。但目前来说,大家都希望早日用上天然气这一新能源且摆脱加气排队这一现状,天然气进入xx就如下了一场及时雨,xx工程的建设正解决了车主这一燃眉之急。在公司领导正确带领和员工的努力下,xx工程顺利完工,很快就能投产使用!

二、工作中的建议

每接到一个工程,根据项目工程的特点和规模,组织人员从组织结构上入手,把工程范围内的工作做好。为明确责任,实行目标管理,工程部分别与各责任单位负责人签订目标责任书。目标责任书对工程质量、工期、文明施工、安全生产和工程造价等都有明确要求,有力保障改造工程的实施。

进一步摸清工程的基本情况,为工程的施工奠定良好的基础。重视人员技术和专业学识,利用业余时间加强专业知识的培训和现场实地工作,做到理论与实际相结合。使部门整体自我知识得到更新,技术工作又上一个新台阶。工作过程中,不是靠人管人,而是靠规章制度约束、规范人的行为,靠制度督促每一位人员去主动工作,真正做到“凡事有人负责、凡事有人监督、凡事有章可循、凡事有据可查”。

三、今后工作努力的方向

协调好与本公司生产部、安全部等其他部门的关系,还要协调好与外界的关系。工程部是公司中与外界交流比较多的一个部门,无论是施工方,还是监理方,都要调动气他们的积极性,发挥他们自身的潜能配合我们的工作。努力保证工程的前瞻性和先进性,本着节约的原则做好每一样工程,避免不必要的浪费和重复建设。

在公司领导的正确指引下,我们在不断发展中取得了更大的进步,过程充满艰辛,克服施工环境复杂、天气寒冷等因素,丰收了硕果,这是我们所期待的。在下一步的工作中,我们会务真求实,为工程工作尽心尽力,再上一步台阶!

工程上半年工作计划篇6

上半年结束了,现对上半年工作做个简单的总结。

一、履行职责情况

自20xx年x月份调至xx工程xx组,担任计量合同信息工程师,负责本合同段的清单核算、计量、合同管理、工程进度统计、施工现场工、料、机动态和进展情况、价格调整、工程变更、延期、索赔、履约检查、造价控制、计划审批、资料管理、所有的文件往来及传达和记录电话业务。

1、针对去年监理工作中存在的一些问题,我公司下大决心从各项目抽调优秀的监理人员加强xx组的监理力量,使监理人员的业务能力和职业道德素质大有提高,各项工作有序、高效运转,并得到各级领导的赞许。自进场后,首先熟悉施工设计文件、认真学习合同文件及上级部门下发的文件及《二级机构工程监理办法》,掌握本合同段施工的基本情况,对本合同段的路基、桥梁、涵洞、挡土墙、隧道等设计图纸有针对性的将图纸的重点部位、数据记牢,作到成竹在胸,购买桥涵、隧道、安全方面的规范、书籍为自己充电。

1、根据监理组工作安排对xx质监站检查中存在的问题逐条进行落实:建立健全各项规章制度并张帖上墙;重新制定安全、环保、廉政责任书;对监理组的内业资料进行收集、整理、登记,在整理文件过程中对丢失的文件能够及时和总监办、项目部沟通、补全;对去年的计量报表仔细核查,对发现超计量现象的及时扣回;彻底整改去年遗留的其它问题;我力争把想到的、能做到的事做到最好,以扭转监理组工作的被动书面。

2、进场后,依据承包人的合同协议书会同各专业监理工程师对施工单位主要管理人员、技术人员、机械设备、试验仪器进行彻底清查,将检查情况详细记录,不到位的机械设备要求限期进场,加强了合同管理,提高了合同意识。

3、经常深入工地,及时审查和督促本合同段的年度计划执行情况,掌握施工现场工、料、机的动态和进展情况,发现进度滞后的情况下与监理组领导及时沟通,要求施工单位加大机械及劳动力投入,以确保完成年度施工计划,另外结合xx沟内复杂多变的气候特征,要求施工单位合理安排施工时间,制定详细、明确的“倒排工期计划”,并督促其按规定时间完成。

4、建立工程量复查抽检制度;每期计量时,会同各专业监理工程师、现场监理及施工单位技术部、计划部对上报的工程量进行现场对照、检查、核实。复核抽检结果作为本月计量的依据。对施工过程中存在质量问题和监理指令反馈有问题(或疑问)的部分不予计量;按批复的工程量复核重新更新计量台帐,并要求项目部做好计量台帐。

5、由于前期工作存在诸多问题,工作千头万绪,中途接手就得重新理头绪,加之统计工作量极大,人员又少,工作上也有很大的难度和压力,只能每天加班加点,把自己职责范围内的工作尽最大的能力做到最好;

6、由于种种原因,致使去年本合同段发生的工程变更,至20xx年年初方才陆续上报监理组审核,对产生的工程变更,均按程序进行,承包商依据地质、地形、地貌等原因提出对某项或某部工程的变更,会同专业监理工程师、总监办领导、执行办领导、设计代表、业主到现场进行核实,核实的内容:

(1)变更理由是否合理,并符合现场实际。

(2)变更范围及数量。

(3)费用的增减。

由四方到场(业主、设计、监理、承包人),缺一不可。依据会议纪要或现场记录,承包商提出正式变更申请单及相关资料,监理组复核签认后上报总监办审核,签认后再上报执行办、设计单位和业主。在审核中对不清楚和不明白的地方及时的与总监办领导沟通,共同协商处理。

7、计量支付工作的重点是审核设计变更工程量,严格按变更程序办理。现场专业监理工程师反复校核相关资料后报监理组,再由计量工程师按本项目制定的《工程设计变更管理办法实施细则》中内容进行审核,审核无误后由监理组长签认,签认后上报总监办进行审核,后报项目办审批或存档。计量支付工作是件十分严肃的工作,需耐心细致的工作精神,具备相关的业务知识,按规定程序监理,按合同文件规定的方法、范围、内容、单位计量;不符合合同文件要求的工程,不予计量;做到不重计、不超计、不漏计的计量原则;层层把关,替业主作好每一笔费用的合理支付。同时不拖延、实事求是,使承包商得到应得的费用。

二、存在的问题和今后努力的方向

回顾半年来的工作,虽然取得了一些成绩,但工作中还存在一些不足:

1、工作中没能和上级部门沟通好,不能很好的理会领导的意图,工作被动。

今后努力作到以下几点:

1、提高自身修养,不断丰富知识,提高工作能力;认真履行岗位职责,精心做好本职工作;严格约束自己,力求做到公平公正。

2、加强和领导、上级部门的勾通,及时改变工作中的不足。

编辑推荐

xxxx年上半年,我们良村村在镇党委、政府的正确领导下和有关部门的指导下,经过村两委班子的共同努力,较好地完成了上级半年交给的各项工作任务。 回顾半年来的工作,我们有如下收获:

一、上半年的工作情况和取得的成效

(一)立足美丽乡村建设与打造运动良村结合起来,在硬件上强化。

1、完成了村委会办公大楼的后期工作,综合服务中心装修完成,办公设施已搬进。

2、基本完成了迂迢水库加固维修和中山河道砌坎及中山至良村河道清淤整治,以提升村庄面貌。

3、加大村庄美化建设力度,完成中心村及各自然村的绿化、彩化、亮化建设,修建桥梁,修复绿化花坛,巩固和完善村庄路灯照明。

(二)、以扩面提升村为契机,规范长效管理工作机制。巩固去年创建美丽乡村重点村的各项创建成效上,大力开展环境整治和长效保洁整治力度,对各村庄进行环境整治,抓好长效保洁工作,增加卫生设施,增加保洁员,完成卫生管理制度,使我村天天保持优美的环境。

(三)调解、维护社会治安稳定情况

上半年我村共接收了45起纠纷案件,并得到了100%的调解。开展维护稳定及社会治安综合治理工作,及时处理矛盾和问题,确保村社会稳定、无上访事件发生。

(四)计划生育工作情况和其他各方面工作

坚持计划生育一抓到底、不放松的方针。狠抓对外来人员和重点户的管理,对避孕节育对象做好随访服务工作,确保政策符合率100%,孕情掌握率100%,未出现计划外生育。同时,已基本完成了农村新型城乡养老保险的填报和注册手续。

二、下半年我村将继续积极响应县委、县政府建设中国美丽乡村的号召,以运动良村,美丽乡村为思路,将良村村打造成名副其实的浙北体育第一村。我们认真总结创建经验,对比与精品村的差距,找准提升工作的发力点,全力以赴冲刺精品村。

1、完成了在良村中心村、中山等自然村村庄整治成果的基础上,做好后山、后塘两个自然村增点整治提升工程,7月份将全面启动;

2、对五培至前塘道路进行拓宽和沿路路灯配置等工作,使该村的美丽成份更增硬指标;

3、做好林道提升和经济林修复、改造工程;改造毛竹低产林600亩;

4、积极争创市级民主法治村和市级文明村。

5、进一步做好本村的农民免费健康体检工作。

6、组织举办本村的篮球友谊赛和排舞体育文化工作,

回顾半年,展望未来,我们一定紧跟新时代步伐,在下半年的时间里全面完成年初工作任务,为广大百姓共撑一片蓝天,用科学发展观统领全局,为构建和谐新农村而努力奋斗。

一、年上半年

年上半年,我所全体干部职工在局党委的领导下,严格执行国家有关扶植律例、技巧规范、规程规定,积极探索和赓续健全质量包管体系扶植,积极开发勘测设计工作为苍南县的水利事业做出了应有的供献。

(一)、经营收入环境

年上半年,1~6月分,设计所共承接各种工程设计项目计42项,目前已完成工程项目达92%,设计所经营总收入为160万元,与客岁同期相比增长了18%,此中设计收入是139万元,测量收入是22万。

(二)、设计工作

1、饮用水工程

年,饮用水工程是我所的工作重心之一,在饮用水工程方面,我们完成了苍南县城乡饮用水保障筹划、桥墩水厂输水工程、马站-沿浦输水工程、宜山珠山水厂输水工程、灵溪东郊水厂输水工程、昌禅乡农民饮水工程。

2、小流域综合管理工程

小流域综合管理工程是我所设计工作的另一重心,在小流域综合管理工程方面,我们完成了南塘小流域管理工程、和马站小流域尼山闸改造工程的初步设计及施工图设计。

3、千库保安工程

在千库保安工程方面,我所继承做好各在建的千库保安工程的技巧办事工作的同时,在6月承接了龙叉井水库和玉苍山天湖水库的保安工程,目前两个工程设计工作进展顺利,预计在8月下旬可完成整个设计工作。

4、水土保持和水利影响阐发编制

水土保持规划和水利影响阐发编制方面,我所完成了包括78省道马站平原片水利阐发在内的总计24个项目水土保持规划和水利影响阐发编制工作。此中水保项目为16项,水利影响阐发8项。由于国家政策的影响,今年我所水土保持规划的编制量有所削减。

(三)、自身制度的树立和完善

年,我所进一步树立和完善设计所的各类规章制度。先后订定和完善了包括项目治理制度、档案治理制度、办公用品集中治理制度,员工培训制度等,使设计所的各项事物均有章可循,按制度做事,靠制度治理人。同时设计地点年上半年购置了投影仪等办公设备,现在我所已基础实现图纸评审的多媒体化,大大改良了设计所的办公条件,晋升了设计所的自身形象。

二、年下半年

(一)、设计工作

1、饮用水工程

我所目前在做的饮水工程有灵溪渡龙做事处、城南做事处、南水头做事处的饮用水工程以及五凤乡输水工程。预计该四个项目可分手在8月上旬~9月下旬均可完成设计工作。

2、水库保安工程

我地点6月承接了龙叉井水库和玉苍山天湖水库的保安工程,目前两个工程设计工作进展顺利,预计在8月下旬可完成整个设计工作。

3、小流域综合管理工程

我所下半年承接的小流域综合管理工程有桥墩桂兰溪驳坎工程和莒溪小流域水土保持综合管理工程 ,目前两项目均以开始设计工作,预计可在8月下旬~9月上旬可完成整个设计工作。

(二)、自身制度的树立和完善

年下半年,我所将局党委的领导下,依据水利局的机关风格扶植的要求,进一步严格考勤制度,果断执行八项禁令,晋升设计所的形象。

镇上半年工作总结和下半年工作计划

镇上半年工作总结和下半年工作计划第2页

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